Exklusives Wohnen mitten in Schwäbisch Hall - Im neuen Baugebiet Langenfelder Ziegelhütte

Dieses Objekt hat seine Hausherren bereits gefunden (beide Häuser sind verkauft!!). Ein neues Objekt in dieser Lage ist bereits in Planung, mehr erfahren Sie auf unserer Homepage!

Mitten in Schwäbisch Hall, in Nachbarschaft eines Landschaftsschutzgebietes aus Wiesen- und Waldflächen entsteht ein anspruchsvoll gestaltetes Architektendoppelhaus mit 124 bis 137qm Wohnfläche und besonderer architektonischer Qualität.

Die besondere Qualität dieses Doppelhaustyps besteht in der optimalen Ausnutzung der Gebäudefläche bei gleichzeitiger großzügiger Raumwirkung. Die individuelle Ausstattung, die intelligente Architektur und die hohe Bauqualität werden höchsten Wohn- und Lebensansprüchen gerecht. Es erfüllt die KfW 60 Anforderungen und ist auf Grund der Bauweise förder fähig.

-großzügig gestaltetes, lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer im Erdgeschoss
-große Sonnenterrasse
-Fenster mit Dreifachverglasung
-Vollwärmeschutz
-das gesamte Haus verfügt über Fußbodenheizung die durch eine energieeffiziente Wärmepumpe (Luft/Wasser) versorgt wird
-unterkellert (ca 63 qm)
-schön gestaltetes Bad mit Tageslicht und Handtuchheizkörper im Obergeschoss
-formschöne Holztreppe in Buche Echtholz ins Dach- und Untergeschoss
-Balkon im Obergeschoss nach Süden ausgerichtet
-Hochwertige und großformatige Feinsteinzeugfliesen
-Eine zum Haus gehörende Garage und eine Eingangsüberdachung mit Flachdach und extensiver Dachbegrünung, auch als Carport nutzbar, runden das Erscheinungsbild ab.

Dieses Doppelhaus befindet sich in Schwäbisch Hall, im Wohngebiet Langenfelder Ziegelhütte, mitten in einem grünen Tal, größtenteils umgeben von einem Landschaftsschutzgebiet aus Wiesen- und Waldflächen.
Die Innenstadt mit ihren sehr guten Einkaufsmöglichkeiten und den zahlreichen Kultureinrichtungen ist nur 500m entfernt. Die Kindergärten und Schulen in der Innenstadt aber auch im angrenzenden, attraktiven Stadtteil Kreuzäcker sind fußläufig schnell und sicher zu erreichen.
Die Stadtbuslinie 1 befindet sich unmittelbar am Wohngebiet und bietet die beste Verbindung in das Zentrum von Schwäbisch Hall, in den Stadtteil Kreuzäcker, zum Schulzentrum Ost und zum Bahnhof Hessental.
Eine der attraktivsten Lagen, innenstadtnah, aber ruhig und von Natur umgeben.