Stadtvilla Rosental (Haus 1)

• KFW Effizienzhaus
• Wärmepumpe Luft/Wasser
• Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
• Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
• Videosprechanlage mit Farbbildschirm
• Fenster mit Dreifachverglasung
• Badausstattung mit der Badserie DESIGN und exklusiven Marken wie Villeroy & Boch und GESSI
• Handtuchheizkörper im Bad mit elektrischer Heizpatrone
• Zugang im Haus barrierefrei durch Aufzug in alle Ebenen
• Stellplätze in der Tiefgarage
• Jede Wohnung mit Kellerraum
• Optionale Gartenanteile

SONDERWÜNSCHE (optional, nicht im Kaufpreis enthalten)

Gartenflächen
Garten Nr.39 ca. 27 m² ... 22.500,00 EUR
Garten Nr.40 ca. 29 m² ... 22.500,00 EUR
Garten Nr.41 ca. 26 m² ... 22.500,00 EUR
Garten Nr.42 ca. 41 m² ... 29.000,00 EUR
Garten Nr.43 ca. 73 m² ... 60.000,00 EUR

Lagerflächen im UG
Lager 37 ca. 6 m² ... 14.000,00 EUR
Lager 38 ca. 7,5 m² ... 16.000,00 EUR

Tiefgaragenstellplätze
Standard ca. 2,50m breit ... 36.500,00 EUR
Standard ca. 2,50m breit (inkl. Abstellraum) ... 46.000,00 EUR
Standard plus ca. 2,70 m breit ... 38.000,00 EUR
Maxi ca. 3,00 m breit ... 40.000,00 EUR
Maxi plus ca. 3,50m breit ... 42.000,00 EUR

Objekt:	Nr. 616
PLZ / Ort:	70563 Stuttgart-Vaihingen
Kategorie:	Mehrfamilienhaus
Baujahr:	2025
Verfügbar ab:	2026
Preis:	Auf Anfrage

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Wohneinheiten (7)
	Whg. Nr.2 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse (8,57 m²) (EG) Gartenanteil ca. 90,00 m²
	Whg. Nr.3 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse (8,18 m²) (EG) Gartenanteil ca. 95,00 m²
	Whg. Nr.4 2,5-Zimmer-Wohnung (OG)
	Whg. Nr.6 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon (5,61 m²) (OG)
	Whg. Nr.7 4,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon (20,86 m²) (1.DG) 1. und 2. Dachgeschoss
	Whg. Nr.8 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia (7,08 m²) (1.DG)
	Whg. Nr.9 3,5-Zimmer-Wohnung mit Loggia (6,37 m²) (1.DG) 1. und 2. Dachgeschoss